Oferujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną domem mieszkalnym jednorodzinnym, położoną w miejscowości Urzuty 38, gmina Opatowiec, powiat kazimierski, województwo świętokrzyskie.

Działka nr 64 o powierzchni 0,32 ha (32 ary), w kształcie ściętego prostokąta, o szerokości frontu ok. 34 m, położona na wzniesieniu, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 79 - doskonała ekspozycja i dogodny dojazd. W sąsiedztwie rozproszona zabudowa jednorodzinna oraz pola uprawne. Odległości: ok. 5 km od Opatowca, ok. 15 km od Kazimierzy Wielkiej, ok. 55 km od Krakowa.

Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny (parter i użytkowe poddasze), podpiwniczony, murowany, o powierzchni użytkowej 213,96 m². Starsza część domu pochodzi z lat 60. XX wieku, w 1992 r. dom rozbudowano o drugą część mieszkalną z nadbudową poddasza użytkowego.

Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, kryty blachą, stropy żelbetowe monolityczne. Budynek ocieplony styropianem, z nową elewacją z tynkiem dekoracyjnym. Okna dwuszybowe PCV.

Dom od kilku lat sukcesywnie remontowany i wykańczany:
- ok. 5 lat temu - kompleksowa wymiana poszycia dachowego wraz z montażem instalacji solarnej do podgrzewania wody, wymiana pieca w kotłowni (nowy piec na pellet ze zbiornikiem na ciepłą wodę), nowa elewacja z ociepleniem,
- łazienka i pralnia na parterze wykończone ok. 8-10 lat temu,
- w ostatnim roku - nowe drzwi wewnętrzne, nowe tarasy, zabudowa kuchenna na wymiar z wyposażeniem w sprzęt AGD, montaż rolet wewnętrznych,
- w starej części budynku przeprowadzono kapitalny remont: zerwano stare podłogi, wykonano wylewki, nowe tynki i instalacje, zamontowano grzejniki - część doprowadzona praktycznie do stanu deweloperskiego.

PARTER: hol, korytarz, kuchnia z nową zabudową i AGD, jadalnia, sypialnia, pralnia, łazienka, klatka schodowa (razem 84,51 m²). Na podłogach płytki ceramiczne, panele, częściowo parkiet drewniany. Grzejniki płytowe, parapety z konglomeratu.

PIĘTRO (poddasze użytkowe): korytarz, dwa pokoje, łazienka w stanie deweloperskim (wylewki, tynki, częściowo płytki) oraz strych do zagospodarowania (razem 93,44 m²).

DRUGA CZĘŚĆ DOMU (osobne wejście): dwa pomieszczenia, hol i łazienka (razem 36 m²) - odrębne wejścia do obu części budynku umożliwiają stworzenie niezależnego mieszkania, biura lub części usługowej.

PIWNICA: wykończona i zagospodarowana (wylewki, płytki), z częścią gospodarczą i kotłownią wyposażoną w nowy piec na pellet oraz zbiornik na ciepłą wodę. Wejście do piwnicy z holu na parterze.

Media i instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna z własnym szambem, centralne ogrzewanie (piec na pellet), instalacja solarna do podgrzewania wody.

Na działce ponadto:
- stodoła po kapitalnym remoncie (nowe poszycie dachowe z deskowaniem, bramy drewniane, ściany wykończone płytą pilśniową, wylewka wewnątrz) z dobudowanym murowanym garażem z automatycznie podnoszoną bramą i posadzką z kostki brukowej oraz wiatą,
- garaż blaszany z dwoma bramami rozwieranymi, na słupach stalowych, posadowiony na wylewce betonowej,
- budynek dawnej kuchni letniej - ocieplony, otynkowany, z wymienionym poszyciem dachowym, składający się z dwóch odrębnych części,
- pozostałe zabudowania gospodarcze.

Przed stodołą i garażem podjazd z wylewki betonowej. Działka ogrodzona - częściowo nową siatką panelową na prefabrykowanej podmurówce, od wjazdu metalowa brama z kutych przęseł z furtką. Teren obsiany trawą, z ozdobnymi krzewami.

Nieruchomość idealna dla rodziny szukającej przestronnego domu z zapleczem gospodarczym, jak również dla osób prowadzących działalność - odrębne wejścia dają możliwość wydzielenia mieszkania, biura czy lokalu usługowego, a położenie przy drodze krajowej nr 79 zapewnia doskonałą widoczność dla potencjalnych klientów.

Media:
- prąd, woda, szambo, solary.

Doskonała inwestycja!

Polecamy i zapraszamy do prezentacji w terenie.

Więcej informacji na stronie naszego biura biurorealnet pl

Zapraszamy do naszego biura:
Biuro Nieruchomości REALNET Marek Ciszewski
tel.  
Pośrednik: Marek Ciszewski - Nr Licencji: 22057,
28-100 Busko-Zdrój, ul. Batorego 4 (vis a vis Banku Spółdzielczego)
NIP  

POTRZEBNY KREDYT?
Nasze biuro współpracuje z profesjonalnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu w wyborze najkorzystniejszej oferty kredytu na zakup nieruchomości.

Zapewniamy szeroki wybór ofert kredytowych zarówno dla osób prywatnych jak i dla firm.

Doradcy finansowi pomagają klientom w wyborze odpowiedniego kredytu hipotecznego, a także przeprowadzają przez cały proces kredytowy, w tym negocjują korzystne warunki kredytu, pilnują prawidłowej analizy i dbają o szybką i skuteczną finalizacje transakcji.

Doradca skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie w dogodnym dla Państwa czasie i miejscu.
Obszar działania: województwo świętokrzyskie.

Należymy do Małopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami MSPON.