Biuro Lotus Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaży piętrowy, wolnostojący dom z antresolą w miejscowości Urzuty, gmina Nowogród Bobrzański. Składa się on z 5 pokoi, kuchni, łazienki z prysznicem, WC oraz antresoli.

Od Nowogrodu Bobrzańskiego ok 13 km, od Świdnicy ok 19 km, od Zielonej Góry ok 20 km. Dogodna infrastruktura komunikacyjna.

Dom o powierzchni użytkowej 120 m2, posadowiony na działce 1400m2. Do nieruchomości przynależy stodoła o powierzchni ok 300m2.

To poniemiecki dom po generalnym remoncie. Wymieniony został dach oraz okna. Na piętrze odrestaurowane oryginalne, drewniane belki. Antresola została połączona z dołem, drewnianymi schodami, co nadaje pomieszczeniu lekkości oraz przestronności. Na oknach zamontowane zostały drewniane, oryginalne parapety. Istnieje możliwość dobudowy kominka w salonie.

Jednym z ważniejszych atutów tej nieruchomości to położenie. Dom znajduje się w malowniczej miejscowości, blisko lasu. To idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku, grzybobrania oraz wędkarstwa. Występują tam liczne ścieżki rowerowe, piesze a także coś dla amatorów jeździectwa - stadniny koni. W pobliżu, w Dobroszowie Małym, Jeleniowie oraz Nowogrodzie Bobrzańskim znajdują się piękne, zadbane plaże.

OPIS LOKALIZACJI:

-do sklepu Lewiatan ok 150m,

-do szkoły podstawowej, ok 3 km/ Niwiska,

-niecałe 10 m do Kościoła,

-dookoła nieliczna zabudowa jednorodzinna,

-w pobliżu las, staw, jezioro, pola oraz łąki.

PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KW

W skład domu, wchodzi:

Parter: 91m2

*korytarz - 8,5m,

*kuchnia (wyspa) z salonem - 40m,

*łazienka z prysznicem - 4,3m,

*WC - 4,4m,

*pokój 1 - 15m2

*pokój 2 ( może służyć jako garderoba) - 7,5m.

I Piętro: ok 30m2 (skosy)

*sypialnia - 20m2,

*pokój - 11m2,

*korytarz - 8m2

*antresola - 9m2.

SPECYFIKACJA DOMU:

*piec na pellet ( Kostrzewa) + opcja na prąd,

*ogrzewanie podłogowe na parterze, na piętrze grzejniki,

*przepływowy podgrzewacz wody Bosch,

*przydomowa oczyszczalnia ścieków dwuzbiornikowa - BamarTech,

*ogrodzona, zamknięta posesja,

*zamontowany drenaż oraz nawodnienie na działce,

*stodoła ok 300m.

SPECYFIKACJA WYKOŃCZENIA:

-pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna,

-oryginalne drewniane belki oraz parapety,

-drewniane schody,

-na ścianach położony tynk,

-na podłodze gres ( kuchnia, salon) oraz panele o najwyższej klasie ścieralności A6,

-kuchnia z wyspą, zabudowana o akrylowych frontach, kolor kości słoniowej,

-okna PCV 2 szybowe,

-do położenia kostka brukowa 200m2, Holland 8cm.,

SPECYFIKACJA STODOŁY: ( ok 300m2)

Podzielona jest na dwie strefy:

Dół: 209m2

*kotłownia - 10m2,

*pomieszczenie 1 - 98m2,

*pomieszczenie 2 (miejsce na 2 boksy dla koni itp.) - 84m2,

*pomieszczenie 3 - 17m2.

Góra: 108m2

Posiada ogromny potencjał wykończenia do własnej aranżacji, np. warsztat, stolarnia, pracownia itp.

OPŁATY: wg obecnych taryf i zużycia

-prąd - 100-150 zł/mc,

-woda ok 200 zł/ co 6mc,

-wywóz szamba - ok 200 zł/ rok,

-wywóz śmieci itp.

To przepięknie urządzony dom z dbałością o każdy szczegół, który wykonany został pod okiem profesjonalnego projektanta wnętrz. Pomieszczenia są jasne, przestronne a przede wszystkim funkcjonalne. Panuje tam całkowity minimalizm. To idealne miejsce na odpoczynek oraz relaks w zaciszu domu. Wokół nieruchomości panuje całkowita harmonia i bliski kontakt z naturą.

To dom dla rodziny z dziećmi, a także dla ludzi ceniących sobie ciszę oraz spokój z dala od zgiełku i hałasu dużych miast.

Termin dostępności - do uzgodnienia!

Pozostawienie umeblowania to kwestia ustalenia między stronami.

Na prośbę klienta, możemy przesłać więcej zdjęć na e-mail.

DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY INNE BIURA NIERUCHOMOŚCI!

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU ORAZ NA PREZENTACJĘ!

tel.

Marta Mikulewicz tel.

Chętnie udzielimy odpowiedzi na wszystkie Twoje pytania!

Pomożemy sfinansować zakup!

Skontaktuj się z Naszym ekspertem ds. finansowych - Dominiki Jasiński.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości